二手房成交显著反弹

2024年，多个城市的二手房市场出现了显著的成交量反弹现象。以下是一些关键点：

一线城市成交量反弹：北京、上海、广州和深圳等一线城市的二手房成交量在2024年表现出了强劲的反弹趋势。例如，北京9月份二手住宅成交13274套，环比下降7.6%，但国庆假期市场热度提升，线上咨询量、二手房带看量等数据较往年同期及九月均有明显增长。上海3月二手住宅成交1.85万套，环比增加170.22%，这是自去年4月以来的高点。

二线城市成交量增长：部分二线城市如成都、郑州等城市的二手房成交量已超过了新房的交易量，表明购房者对二手房市场的关注度得到了明显的提升。这一现象主要是房东以价换量而获得，近两年二手房的价格调整幅度明显大于新房市场。

市场信心逐步修复：随着房价持续调整，后续的再次下调的空间有限，成交量稳定后，购房者的信心逐步修复，预计未来二手房市场将会先于新房市场企稳。

成交量猛涨：不少城市的二手房市场，最近这段时间成交量猛涨。例如，深圳最近90天二手房平均成交量达到5000套，上海二手房最近已经连续三个月成交量都在荣枯线1.8万套以上，北京二手房平均成交套数达到1.36万套，广州二手房近3个月的成交量相比以往也有明显上涨。

政策松绑影响：随着市场的持续下行，政策开始松绑，针对二手房的限制措施已不复存在。二手房价的持续下跌，使得性价比越来越高，吸引了大量买家的目光，导致二手房交易量不断攀升。

市场活跃度提升：国庆期间，市场信心明显提升，叠加中介集中发力，上海中心城区和郊区市场热度均有所改善。广州、深圳等城市的二手房市场活跃度也将有提升。

综上所述，2024年的二手房市场在经历了一段时间的低迷之后，开始出现明显的回暖迹象，成交量的增加反映了市场信心的逐步恢复和房价调整的效果。